Проекты каркасных домов

Чем проект каркасного дома отличается от остальных

В каменном доме планировку рисуют почти свободно, а потом подбирают перекрытия. В каркасном размеры комнат сразу привязывают к конструкции: стойки стен идут с шагом около 600 мм — под ширину плит утеплителя, балки перекрытия из доски перекрывают ограниченный пролёт. Грамотный проект учитывает это заранее, и на стройке не приходится резать материал и добавлять стойки «по месту».

Отсюда три практических правила:

• габариты кратны длине пиломатериала — доска идёт длиной 6 м, поэтому так распространены дома 6×6, 6×8, 6×9 и 8×8 м: меньше стыков и отходов;
• пролёты без опоры — до 4 м или около того для обычных дощатых балок; для больших гостиных закладывают клеёные или двутавровые балки либо внутреннюю несущую стену;
• окна и двери вписывают в шаг стоек — тогда проём не требует лишних усилений.

Одноэтажные каркасные дома

Одноэтажный дом — самый частый запрос. Каркас лёгкий, поэтому большое пятно застройки не удорожает фундамент так сильно, как у каменного дома. Типовой состав помещений для дома около 100 м²: кухня-гостиная 28–32 м², три спальни по 11–14 м², санузел, котельная или техническое помещение, прихожая. Подробно планировки по площадям разобраны на странице одноэтажных проектов.

Стены каркасного дома тоньше каменных — около 200–250 мм с отделкой против 400–500 мм. При одинаковых наружных габаритах это даёт на несколько квадратных метров больше полезной площади.

Каркасный дом с террасой

Террасу в каркасном доме проще всего сделать под общей крышей: стропила или фермы продлевают, а опорами служат стойки на тех же сваях или ленте. Глубина — от 2,5–3 м, иначе стол не встанет. В проекте должны быть показаны уклон пола террасы от дома для стока воды и узел примыкания настила к стене — это место чаще всего страдает от влаги.

С мансардой и двухэтажные

Мансарда почти удваивает площадь при том же фундаменте. В проекте проверяют три вещи:

• высоту аттиковой стенки — при 1–1,5 м вдоль стен встают кровати и шкафы;
• место лестницы — она занимает 4–6 м² на каждом уровне и определяет планировку обоих этажей;
• расположение санузлов — друг над другом, чтобы стояки шли по прямой.

Полноценный второй этаж даёт ровные стены и потолки, но повышает нагрузку на стойки первого этажа и требования к жёсткости каркаса. Общие принципы — на странице проектов с мансардой.

Что входит в проект

Одной планировки для строительства мало. В рабочий проект каркасного дома входят:

• планы этажей с размерами, разрезы, фасады;
• схема фундамента и обвязки;
• раскладка стоек стен с проёмами, схемы перекрытий и стропильной системы;
• узлы: углы, примыкания, пирог стены, пола и кровли с пароизоляцией и ветрозащитой;
• спецификация пиломатериала, утеплителя и крепежа.

По спецификации считают материал и стоимость. Готовый проект можно доработать: перенести перегородки, изменить окна, добавить террасу или котельную. Затем составляем смету на строительство каркасного дома; другие технологии — в разделе строительство домов.