Проекты домов 6×6 и других маленьких домов

Площади маленьких домов

Размеры указаны по наружным стенам. Внутри остаётся меньше на толщину стен — в расчёте ниже она принята от 25 см (каркас) до 40 см (газобетон с облицовкой). В маленьком доме эта разница особенно заметна:

• 5×5 — 25 м² застройки, около 18–20 м² внутри;
• 6×6 — 36 м² застройки, около 27–30 м² внутри;
• 6×8 — 48 м² застройки, около 37–41 м² внутри;
• 7×7 — 49 м² застройки, около 38–42 м² внутри;
• 6×9 — 54 м² застройки, около 43–47 м² внутри.

Дома 4×4 и 5×5 — это гостевые и садовые постройки на одну комнату; о них рассказываем в разделе дачные домики.

Одноэтажный дом 6×6

При ширине 6 м перекрытие опирается только на наружные стены, внутренняя несущая стена не нужна. Поэтому планировка свободная — перегородки можно ставить где удобно. Обычно встречаются два варианта:

• Одна спальня — кухня-гостиная 16–18 м², спальня 8–9 м², санузел около 3 м². Вход — сразу в общую зону или через небольшой тамбур.
• Студия — одна общая комната около 20 м² со спальным местом, санузел 3–4 м² и прихожая с местом под котёл и бойлер.

Дом 6×6 подходит для одного-двух человек, как дача или гостевой дом. Террасу и крыльцо пристраивают снаружи — в размер дома они не входят.

Планировки домов 6×8, 6×9 и 7×7

• 6×8 — кухня-гостиная 18–20 м², спальня 10–11 м², санузел 3–4 м², прихожая 3–4 м² и небольшая кладовая или техническая ниша.
• 6×9 — две спальни по 9–10 м², кухня-гостиная 18–20 м², санузел и прихожая. Вытянутая форма позволяет дать окно каждой комнате и обойтись без коридора.
• 7×7 — по площади близок к 6×8, но квадратный: чаще всего это кухня-гостиная около 18 м², две спальни 8–9 м², санузел и прихожая. Пролёт 7 м для деревянных балок велик, поэтому в середине ставят несущую перегородку или балку.

Размеры 6×9 и 7×7 — разумный минимум для постоянного проживания семьи из двух–трёх человек. Если нужны две полноценные спальни и котельная, смотрите дома 8×8 и 9×9.

Маленький дом с мансардой и в два этажа

Мансарда добавляет примерно 60–70 % площади первого этажа: над домом 6×6 — около 17–20 м², над домом 7×7 — 24–28 м². Точная цифра зависит от уклона кровли и высоты стенки под скатом.

Обычно первый этаж целиком отдают под кухню-гостиную, санузел и прихожую, а наверх поднимают одну-две спальни. Лестница занимает 3–4 м² внизу — в доме 6×6 это больше десятой части этажа, поэтому её место определяют первым. Двухэтажный дом 6×6 с полным вторым этажом даёт 54–60 м² на пятне в 36 м² — вариант для тесного участка.

Отдельный тип — А-образный дом (A-frame), где скаты кровли служат стенами. Выглядит эффектно, но из-за наклона стен полезная площадь меньше, чем у обычного дома того же размера.

Фундамент и материал стен

• Каркас — самый частый выбор для маленького дома: лёгкий, быстро возводится, тонкая стена экономит площадь. Ставят на винтовые или железобетонные сваи. Подробнее — каркасные дома.
• Газобетон — для дома круглогодичного проживания; нужна лента или монолитная плита.
• Брус — традиционный дачный вариант; размеры 6×6 и 6×9 удобны тем, что кратны стандартной шестиметровой длине бруса.

Тип фундамента окончательно выбирают по грунтам участка.

Что учесть на участке

• Отступы. До границы соседнего участка обычно требуется не менее 3 м, до красной линии улицы — 5 м; между домами на соседних участках выдерживают противопожарные разрывы.
• Ширина участка. Дом шириной 6 м с отступами по 3 м встаёт на участок шириной от 12 м.
• Ориентация. Общую комнату и террасу открывают на юг или юго-запад, санузел и вход ставят с северной стороны.

В готовом проекте можно переставить перегородки, добавить террасу, заменить материал стен с пересчётом конструкций. После выбора планировки считаем смету на строительство дома.