Проекты домов из газобетона

Особенности проектов из газобетона

Газобетонный дом проектируют с оглядкой на свойства материала: блок тёплый и лёгкий, но плохо переносит изгиб и неравномерную осадку. Поэтому в проекте важны не только комнаты, но и конструктивные решения.

• Толщина стен. Наружные стены для постоянного проживания обычно закладывают в 300–400 мм из блока D400–D500, несущие внутренние — 200–300 мм, перегородки — 100–150 мм. Стены заметно «съедают» площадь: дом 10×10 м по наружному контуру при стенах 400 мм имеет внутренний контур 9,2×9,2 м, а после вычета перегородок остаётся около 80 м².
• Кратность блоку. Длина блока — 600 или 625 мм, высота — 200 или 250 мм. Когда простенки и высота этажа кратны этим размерам, подрезки и отходов меньше.
• Перекрытия и пролёты. Пустотные плиты перекрывают пролёт до 6–7 м, деревянные балки — около 4–4,5 м. От этого зависит, где встанут внутренние несущие стены и какой ширины получится гостиная.
• Армопояс и перемычки. Под перекрытием и под мауэрлатом предусматривают монолитный армированный пояс, над окнами и дверями — перемычки. Широкие проёмы и панорамные окна требуют расчёта.

Одноэтажные дома до 100 м²

Самый востребованный формат — одноэтажный дом на семью из трёх–четырёх человек. В 90–100 м² помещаются три спальни, кухня-гостиная и котельная. На что смотреть:

• котельная — под газовый котёл нужно помещение с окном объёмом не менее 15 м³; удобно, когда оно примыкает к санузлу и кухне;
• несущая стена посередине — она делит дом на пролёты под перекрытие и часто определяет границу дневной и ночной зон;
• коридор — чем он короче, тем больше площади достаётся комнатам;
• тамбур — отсекает холод от гостиной.

В дом 70–80 м² укладываются две спальни с тем же набором остальных помещений.

Одноэтажные дома до 150 м²

При 120–150 м² появляются помещения, которых не хватает в компактном доме: второй санузел, гардеробная при хозяйской спальне, постирочная, кабинет или четвёртая спальня, кухня-гостиная на 35–40 м². Больше вариантов и по форме: Г-образный дом с террасой в углу, вытянутый с окнами спален на одну сторону. Общие принципы планировок — на странице одноэтажных проектов.

Дома из газобетона с мансардой

Мансарда экономит место на участке и фундамент. Для газобетона важно, как нагрузка от крыши передаётся на стены: распор стропил воспринимает армопояс, а мансардные стенки высотой 1–1,5 м обязательно завершают им же. Перекрытие между этажами — плитное, монолитное или по деревянным балкам с опиранием на армопояс. Лестницу и санузлы размещают так же, как в любом доме с мансардой: лестница ближе к центру, мокрые зоны друг над другом.

Фундамент и что можно изменить в проекте

Под газобетон выбирают жёсткое основание, которое не допускает неравномерных осадок: ленточный фундамент или монолитную плиту. Тип и глубину подбирают по грунту участка — см. раздел фундамент.

В готовом проекте без пересчёта можно перенести ненесущие перегородки, изменить назначение комнат, сдвинуть окно в пределах простенка, добавить крыльцо. Перенос несущих стен, расширение проёмов, изменение габаритов и замена типа перекрытия требуют пересчёта.

После согласования планировки составляем смету на строительство дома из газобетона; другие технологии — в разделе строительство домов.