Строительство домов из газобетона под ключ

Почему газобетон

Автоклавный газобетон — лёгкий ячеистый камень заводского изготовления. Блоки имеют точную геометрию, поэтому кладку ведут на тонкошовный клей со швом 2–3 мм: стена получается ровной и без «мостиков холода» по швам. Материал не горит, легко пилится и штробится, а за счёт пор хорошо держит тепло.

Для несущих стен малоэтажного дома применяют блоки плотностью D400–D500. Толщину стены выбирают по теплотехническому расчёту и нагрузкам: чаще всего это 300–400 мм для наружных стен и 100–150 мм для перегородок. Дом из пеноблоков строят по тем же принципам, но у пенобетона хуже геометрия и ниже прочность, поэтому для жилых домов чаще выбирают газобетон.

Какие дома строим

• Одноэтажные — от маленького дома 6×6 или 7×7 до просторного 9×9 и больше.
• С мансардой — дополнительные комнаты под крышей при том же пятне застройки.
• Двухэтажные — с монолитным перекрытием или перекрытием по балкам.
• Коробка без отделки — фундамент, стены, перекрытия и кровля, если отделку планируете позже.

Если проекта ещё нет, посмотрите раздел проекты домов — планировку можно изменить под участок и семью.

Технология строительства

1. Фундамент. Газобетон хрупок на изгиб, поэтому основание должно быть жёстким: монолитная плита, ленточный фундамент или сваи с железобетонным ростверком. Тип подбирают по грунтам — подробнее в разделе фундамент.
2. Кладка. Первый ряд выставляют на цементно-песчаный раствор по гидроизоляции, следующие — на клей. Кладку армируют: первый ряд, зоны под оконными проёмами и далее с шагом по проекту.
3. Армопояс. Монолитный железобетонный пояс под перекрытием и под мауэрлатом распределяет нагрузку и связывает стены.
4. Перемычки и перекрытия. Над проёмами ставят готовые перемычки или отливают их в U-блоках. Перекрытия — монолитные, из плит или по деревянным балкам.
5. Кровля, окна, двери. Входную дверь и окна крепят анкерами, рассчитанными на ячеистый бетон.

Наружная и внутренняя отделка

Главное правило — стена должна «дышать» наружу: паропроницаемость слоёв растёт изнутри к улице. Поэтому фасад штукатурят специальными составами для газобетона либо закрывают навесной облицовкой с зазором. Варианты смотрите в разделе фасад.

Внутреннюю отделку дома из газобетона начинают после того, как кладка отдаст построечную влагу. Сначала выполняют «мокрые» работы внутри — штукатурку и стяжку, — и только потом закрывают фасад, иначе влага пойдёт через наружный слой и повредит его. Тяжёлые предметы вешают на химические анкеры или дюбели для газобетона.

Что влияет на цену

• площадь, этажность и сложность плана — количество углов, эркеров, проёмов;
• тип фундамента и грунт на участке;
• толщина и плотность блоков;
• вид перекрытий и кровельного покрытия;
• фасадная отделка и необходимость утепления;
• уровень внутренней отделки и инженерных сетей.

Если нужна только кладка, её считают отдельно: стены — за кубометр, перегородки — за квадратный метр. После выезда на участок составляем смету по позициям и работаем по договору. Для сравнения технологий посмотрите каркасные дома.